Ludwigsburg – Januar 2012. Zum Jahreswechsel 2011/12 vollzog die Genotec Wohnbaugenossenschaft eG einen Wechsel im Vorstand. Manfred Carle, der bisherige Vorsitzende des Vorstands, wendet sich neuen beruflichen Aufgaben zu und scheidet aus der Führung der Genotec eG aus. Der Aufsichtsrat hat daraufhin den GenoKonzept-Entwickler Jens Meier zum Vorstand berufen. Die Vorstandskollegen Gerald Schäfer und Christian C. Reinert wählten ihn anschließend zu ihrem Vorsitzenden. Die Genotec eG berichtet über die aktuelle Personalentscheidung.

Jens Meier ist der Entwickler des 2002 auf dem Markt platzierten Produkts GenoKonzept. Das GenoKonzept ermöglicht immer mehr Menschen in Deutschland den kreditfreien Erwerb von Immobilien. Auf der genossenschaftlichen Basis des ursprünglichen Bausparens realisierte die Genotec eG inzwischen rund zweihundert Objekte. Dazu zählte Genotec im Januar 2012 mehr als 7.500 Mitglieder. „Gerade zum Jahresende 2011 erlebten wir einen riesigen Zuwachs“, erläutert der neue Vorstandsvorsitzende, der seit 1988 erfolgreich in der Bauspar- und Versicherungsbranche tätig war, die aktuellen Zahlen. Meiers Erfahrungen führten zur Entwicklung des GenoKonzepts, mit dem die Genotec eG den Nutzern eine sichere und flexible Wohnzukunft bietet.

Seit Jahren leitet Jens Meier als Vorstand die Genotec Vertriebs AG und ist Inhaber der Genotrade eK, dem Maklervertrieb der Genotec eG. Mit seiner als innovativ und strukturiert gelobten Arbeitsweise sowie der Kompetenz und Erfahrung aus vielen Jahren in der Vermittlung von Baufinanzierungen und anderen Finanzprodukten gilt der 1968 geborene kreative Kopf der GenoUnternehmensGruppe vielen als prädestiniert für die neue Aufgabe.

In seiner Denkweise, der Führungsarbeit und bei der Entwicklung und Verbreitung des GenoKonzepts gilt für Jens Meier folgende Devise: „Im Mittelpunkt steht der Mensch!“ So hat er die 2011 erfolgte räumliche Zusammenlegung der Genotec eG und der weiteren Firmen der GenoUnternehmensGruppe initiiert und vorangetrieben. Im August 2011 wurde diese Vereinigung in Ludwigsburg vollzogen. Jens Meier widmet sich auch in besonderem Maße den positiven Veränderungen im Genotec-Innendienst sowie der Optimierung des Service und der Begleitung der Genotec-Kunden. Wichtige Stilmittel des als rhetorisch exzellent ausgebildet geltenden Vorstandsvorsitzenden sind dabei die persönliche Wertschätzung sowie das Erkennen und Beseitigen von Ungerechtigkeiten. Dies spiegelt sich in seinem Führungsstil ebenso wider wie in dem von ihm entwickelten GenoKonzept und den GenoHausFonds.

Der GenoHausFonds II ist ein einzigartiges Anlageprodukt, ein geschlossener Immobilienfonds mit Kündigungsmöglichkeiten. Der Fonds kauft Objekte aus Zwangssituationen weit unter dem tatsächlichen Wert. Gleichzeitig bietet der GenoHausFonds II den bisherigen Besitzern die Möglichkeit, in ihrer Immobilie wohnen zu bleiben. Daraus entsteht ein Anlageprodukt, das die drei Komponenten Sicherheit, Rendite und Flexibilität mit einem sozialen Aspekt kombiniert, für den der von der Genotec eG geschaffene Begriff „Investition Mensch“ steht.

Auch mit dem GenoKonzept stellt die Genotec eG die Hilfe für die Menschen in den Mittelpunkt. Jens Meier kommentiert: „Mit dem Rentenbeginn werden Mietzahlungen oft zum Problem. Wer im Alter nicht an Lebensqualität einbüßen möchte, sollte sich rechtzeitig für das GenoKonzept ,Immer Sicher Wohnen’ entscheiden. Es bedeutet, den Menschen auch im Alter bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Das ist unser sozialer Auftrag.“

 
Kontakt:
GenoUnternehmensGruppe
Pflugfelder Straße 22
71636 Ludwigsburg

Telefon: +49 (0)7141 – 49 89 0
Telefax: +49 (0)7141 – 49 89 299
E-Mail: info@geno.ag
Web: www.geno.ag

Ansprechpartner
Helmut Roleder
Telefon +49 (0)7234 – 94 82 70
h.roleder@geno.ag

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Nach geläufiger Definition gibt es nur zwei Wohnlösungen für die Deutschen. Entweder, sie wohnen zur Miete, oder sie bauen oder kaufen eine Immobilie und werden Eigentümer. Aus diesen beiden Varianten jeweils die Vorzüge zu nehmen und sie zu einer neuen Wohnlösung zu vereinen, das gelang der Genotec eG mit der Entwicklung des GenoKonzepts.

Wer zur Miete wohnt, verschuldet sich nicht, zahlt jedoch im Laufe seines Lebens eine Im-mobilie ab, die einem anderen Eigentümer gehört. Daraus ergeben sich Nachteile, zum Beispiel steigende Mieten oder eine mögliche Kündigung durch den Vermieter. Wer außerdem in einer Mietsituation in Rente geht, verliert ein gutes Stück an Lebensqualität. Die Mietkosten bleiben am Tag des Eintritts in die Rente in gleicher Höhe bestehen. Das Einkommen sinkt jedoch beträchtlich. Wohl dem, der bis dahin seine Mietimmobilie in Eigentum verwandelt hat. Zu diesem Ziel verhilft die Genotec eG ihren Mitgliedern. Beim GenoKonzept der Genotec eG kommt der Optionskäufer in eine Mietphase, die er bis zu 25 Jahren nutzen kann. Er besitzt bei der Genotec eG ein einseitiges Kündigungsrecht und die notariell beurkundete Garantie einer gleichbleibenden Wohnrate.

Durch den Optionskauf hat das Mitglied bei der Genotec eG die Möglichkeit, jedoch nicht die Verpflichtung zum Erwerb. Die üblichen Kreditrisiken, im schlimmsten Fall Zwangsmaß-nahmen, sowie Zinsrisiken bei Prolongation (Verlängerung der Finanzierung) sind kein Thema. Bei einer Veränderung des Wohnsitzes, die in der heutigen schnelllebigen Zeit durch viel-fältige Faktoren ausgelöst werden kann, wird die Immobilie häufig zum „Klotz am Bein“. Die Genotec eG bietet ihren Kunden eine besondere Mobilitätsgarantie. Haus (oder Wohnung) da lassen, sein Geld mitnehmen, lautet bei der Genotec eG die Devise.

Die klassische Finanzierung ist in der Regel völlig unflexibel und von Bewertungskriterien beeinflusst, die sich nicht selten haarsträubend anhören. Selbst Familienzuwachs durch die eigenen Kinder gilt bei der Gewährung oder Prolongation von Krediten als Risiko. Der Opti-onskäufer der Genotec Wohnbaugenossenschaft eG kennt solche Probleme nicht. Der mit Risiken behaftete Schuldenabbau wird bei ihm durch Vermögensaufbau in Form einer An-sparergänzung ersetzt. Kredite bedeuten ein Leben im Minus. Die daraus resultierenden Ver-pflichtungen und Sorgen werden bei vielen Eigentümern durch die Besitzeuphorie emotional überlagert.

Der Optionskäufer der Genotec eG dagegen genießt ein Leben im Plus. Denn bei der Genotec eG steht der Mensch mit seinen Wohnbedürfnissen und seinen persönlichen Anforderungen und Wünschen im Mittelpunkt. Der Single bewahrt sich seine Unabhängigkeit von Finanzie-rungen und schafft gleichzeitig eine gute Basis für den Fall, dass er/sie schneller als geplant (oder doch noch) den Entschluss zur Gründung einer Familie fasst. Die junge Familie kann dank der Genotec eG für die Kinder eine perfekte Umgebung schaffen und muss nicht fürch-ten, dass die Kids in der Finanzierungsbewertung zu negativen Faktoren werden. Wer mit 50 plus (Jahren) mitten im Leben steht, läuft Gefahr, finanztechnisch als Auslaufmodell betrach-tet zu werden. Nicht so bei der Genotec eG. Hier findet er/sie selbst noch als Rentner flexible Lösungen.

 
Die Genotec Wohnbaugenossenschaft eG

Die Genotec eG wurde am 6. November 2002 gegründet, mit dem Ziel, Menschen den schul-denfreien Erwerb von Immobilien zu ermöglichen. Dies geschieht auf der Basis des genossen-schaftlichen Grundprinzips der frühen Bausparkassen. Die Genotec eG wird jährlich durch den vbw (Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.) geprüft und veröffentlicht ihre wirtschaftlichen Ergebnisse regelmäßig im Bundesanzeiger.

Kontakt:

Genotec Wohnbaugenossenschaft eG

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71636 Ludwigsburg

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